Почвообразующие породы представлены двучленными отложениями: ленточные глины перекрыты маломощными безвалунными озерно-ледниковыми песками и супесями. Подстилание ленточными глинами обычно происходит на глубине до 1 м. Для таких пород характерны резкие изменения физических и водно-физических свойств с глубиной. Хорошая фильтрация в песках и супесях сменяется фактически полным ее отсутствием в ленточных глинах. Активный влагообмен, таким образом, ограничивается толщей покровных отложений легкого механического состава. Влажный климат, слабая испаряемость, плоский рельеф, ведущий к замедленному оттоку вследствие малых уклонов, широкое распространение слабоводопроницаемых пород обусловливают широкое заболачивание территории. Большую часть территории покрывают сырые лиственные леса. Вблизи источника выбросов наиболее типичны осинники с фрагментами смешанных осиново-березовых и березово-осиновых участков, серо- и черноольшаников. В лиственном лесу обычны отдельно стоящие ели. В результате влияния фитотоксичных атмосферных выбросов образовался район поражения растительности с наибольшим распространением к северу — направление преобладающего переноса воздушных масс. В пределах района можно выделить несколько зон, различающихся по степени нарушенности растительного покрова.